(495) 351-88-80 Обратный звонок
Главная

Условия

Условия аренды в бизнес-центре «Люблинская 42»

Технические требования

Что входит в арендную плату

  • Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, уборка мест общего пользования и территории, накопление и вывоз ТБО);
  • Электроэнергия (до 9 кВт/ч на 1 кв.м в месяц);
  • Техническое обслуживание, замена ламп верхнего освещения в помещениях;
  • Услуги ЧОП, видеонаблюдение (круглосуточно);
  • Комплект ключей и магнитных карт;
  • Юридический адрес;
  • Уборка помещения;
  • Почтовая ячейка;
  • НДС;
  • Дополнительные услуги, заказанные при заключении договора: телефония, интернет, уборка парковочного места, увеличенный лимит энергопотребления.

Есть ли коридорный коэффициент или плата за места общего пользования?

  • Нет, дополнительного увеличения арендной платы за места общего пользования (коридоры, холлы, лестницы, общие санузлы) нет

Форма оплаты по договору

  • Оплата за аренду помещений и предоставление любых услуг в БЦ производится только путем безналичных платежей в рублях РФ.

Сроки оплаты по договору?

  • Ежемесячно не позднее пяти рабочих дней месяца, за который производится оплата

Возможно ли заключение договора с физ.лицом?

  • Да, для этого физическому лицу достаточно будет предоставить действительный гражданский паспорт и ИНН.

Обеспечительный платеж (гарантийный депозит)

  • Сумма равная арендной плате за 1 месяц
  • Назначение гарантийного депозита — обеспечить страховое выполнение арендатором всех своих обязательств по Договору, включая возмещение любого ущерба, нанесенного Арендодателю.

Срок действия договора

  • 11 месяцев

Субаренда

  • Передача арендуемого помещения в субаренду возможна только при условии письменного согласия Арендодателя.

Комплект документов для оформления адреса БЦ в качестве юридического (адреса постоянного нахождения исполнительного органа)

  • 1 раз в течении срока договора, с учетом его перезаключений – входит в арендную плату
  • Все последующие комплекты – за дополнительную плату

Юридический адрес, налоговая

  • 23 ИФНС

Телефония

  • МГТС, прямые телефонные номера
  • Дополнительные возможности:
    • бесплатное подключение прямого московского номера в коде 495 или 499;
    • доступ к междугородней и международной связи через коммерческого оператора по выбранному тарифу;
    • организация корпоративной телефонной сети внутри здания;
    • организация иных систем связи (многоканальный номер, CALL центр и т.д.)

Интернет, телефон

  • Бесперебойный доступ к широкополосному высокоскоростному Интернету
  • Дополнительные возможности:
    • организация доступа в Интернет без выделения внешнего IP адреса;
    • выделение внешнего IP адреса или подсети адресов;
    • организация корпоративной сети внутри здания.

Коммерческие провайдеры

  • Доступ к сети интернет осуществляет провайдер КОМКОР
  • Коммерческая телефония – АВЕЛАКОМ, ИНТ-ИНФОРМ

Парковка, охрана, уборка

  • Арендаторам предоставляются парковочные места на открытой парковке на территории БЦ

Ключи и магнитные карты доступа

  • Первый комплект – входит в арендную плату, последующие копии – за дополнительную плату

Клининг (уборка помещения)

  • Входит в арендную плату
  • Объем уборки помещений, передаваемых в аренду, один раз каждый рабочий день:
    • мытье подоконников;
    • очистка мусорных корзин;
    • протирка оргтехники от пыли с применением антистатических средств;
    • протирка мебели, дверей, стен с облицовочными панелями специальным составом;
    • мойка пола при не текстильных покрытиях (вакуумная чистка, влажная уборка с применением специальных моющих средств);
    • вакуумная чистка ковровых покрытий;
    • вынос мусора, замена полиэтиленовых пакетов и пр.

Безопасность

  • круглосуточная профессиональная охрана;
  • системам видеонаблюдения,;
  • система контроля доступа по электронным пропускам;
  • современная система пожаротушения;
  • в БЦ действует система заказа пропусков через мобильное приложение ДОМОПУЛЬТ.

Питание

  • В офисном центре работает кафе – вкусные обеды, полноценный выбор блюд и уютный интерьер делают бизнес-ланч особенно приятным.  Так же кофейня по системе «кофе на вынос».

Курение

  • В БЦ курение разрешено только в специально отведенных и оборудованных для этого местах.

Технические услуги

  • В БЦ есть собственная служба технического обслуживания и специалисты по информационным технологиям и слаботочным сетям;
  • Организована подача заявок на выполнение работ и оказание услуг через мобильное приложение ДОМОПУЛЬТ. Мобильное приложение позволяет в том числе прикладывать фотографии, вести чат с исполнителями и давать итоговую оценку качеству проведенных работ.

Часы работы

  • Вход в БЦ открыт с 7:00 до 22:00
2021 © Бизнес-центр «Люблинская 42»